Arbeiten
bei IVW.
Wir betreuen von Göppingen aus über 500 Mietverhältnisse. Dahinter steht ein kleines Büroteam mit kurzen Wegen — Entscheidungen fallen am Tisch, nicht auf dem Dienstweg.
Kleines Team, große Aufgaben
Kein Konzern, kein Dienstweg. Bei uns zählt, was Sie können und was Sie vorschlagen.
Sie betreuen Ihren eigenen Bereich: eigene Objekte, eigene Mieter, eigene Entscheidungen. Keine Zuarbeit, sondern Ihr Portfolio.
Vom Vorschlag zur Entscheidung ist es bei uns ein Schreibtisch, kein Umlaufverfahren. Wer einen besseren Weg sieht, geht ihn.
In einem kleinen Team fällt auf, was Sie leisten. Wer Verantwortung übernimmt, bekommt sie auch.
Wir kennen unsere Häuser und Mieter persönlich. Sie arbeiten dort, wo Ihre Entscheidungen wirken.
Das bieten wir
Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d)
Verwaltung unseres Wohn- und Gewerbeportfolios in Göppingen: von Vertragsabschluss bis Beendigung.
- Eigenständige kaufmännische Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios
- Mietanpassungen prüfen und umsetzen, unter Beachtung von Mietspiegel und gesetzlichen Grenzen
- Fristgerechte Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen inklusive Belegprüfung
- Forderungsmanagement, Mahnwesen und Kautionsverwaltung
- Vermietung freier Einheiten: Besichtigung, Mieterauswahl, Vertrag, Übergabe
- Laufende Mieterbetreuung als zentrale Anlaufstelle
- Kaufmännische Steuerung von Instandhaltung und Versicherungsschäden
- Pflege der Stamm- und Vertragsdaten, Zuarbeit für das Reporting
- Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder mehrjährige Berufserfahrung
- Kenntnisse in Mietrecht, Betriebskostenverordnung und Nebenkostenabrechnung
- Erfahrung in Buchhaltung und Forderungsmanagement
- Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und Hausverwaltungssoftware
- Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise und Kommunikationsstärke
- Führerschein der Klasse B
- Quereinstieg möglich: kaufmännische Ausbildung oder Erfahrung aus Bank, Versicherung oder Steuerbüro genügt
Technischer Immobilienverwalter (m/w/d)
Schwerpunkt Gewerbeflächen: Vermietung, Technik und Instandhaltung.
- Vermietung und Verwaltung unserer Gewerbeflächen
- Aktiver Abbau von Leerständen
- Übergabe und Rücknahme der Flächen
- Technische Anliegen unserer Mieter lösen
- Pflege von Stammdaten, Rent Roll und Mieterakten
- Verträge mit Generalunternehmern abschließen, Angebote einholen
- Koordination unserer Hausmeister
- Systemaufbau in Technik und Instandhaltung, Überwachung von Wartungs- und Prüfterminen
- Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder mehrjährige Berufserfahrung
- Technisches Verständnis für Gebäude und Technik
- Verhandlungsgeschick bei Vermietung und Vergaben
- Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Sicherer Umgang mit Microsoft 365
- Führerschein der Klasse B
- Quereinstieg möglich: technische oder handwerkliche Ausbildung genügt
Hausmeister (m/w/d)
Zur Verstärkung unseres Facility-Teams, für die Objekte in Göppingen und Umgebung.
- Allgemeine Hausmeistertätigkeiten in Wohn- und Gewerbeobjekten
- Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen, inklusive Winterdienst
- Kleinere Reparaturen sowie Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten
- Regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen
- Wohnungsbesichtigungen sowie Abnahmen und Übergaben
- Ansprechpartner für Mieter vor Ort, Aufnahme von Schadensmeldungen
- Koordination von Handwerksfirmen und Kontrolle der Arbeiten
- Kontrolle technischer Einrichtungen, Zählerstände, Schlüsselverwaltung
- Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis
- Erfahrung als Hausmeister oder Handwerker von Vorteil
- Selbstständige, zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise
- Freundliches, sicheres Auftreten gegenüber Mietern und Dienstleistern
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein der Klasse B
- Quereinstieg möglich: Zuverlässigkeit zählt mehr als eine Laufbahn in der Immobilienbranche
Jetzt bewerben
Keine passende Stelle dabei? Wählen Sie „Initiativbewerbung“. Wir suchen laufend motivierte Menschen.
Wichtiger sind Sorgfalt, Organisationstalent und der Umgang mit Menschen. Schreiben Sie kurz, woher Sie kommen — die Immobilienthemen bringen wir Ihnen bei.
Lieber per Mail? bewerbung@ivw-gp.de